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대구시 달서구 감삼동 공공재개발 도심공공주택복합사업 결국 철회됐습니다 대구시 달서구 감삼동 공공재개발 도심공공주택복합사업 결국 철회됐습니다 대구시 달서구 감삼동 공공재개발 3080+도심공공주택복합사업 결국 철회됐습니다. 대구시청 신청사 인근 감삼동 일대 약 16만㎡부지가 사업구역입니다. 대구시에서는 노후화된 이곳을 대구시 신청사 건립과 연계해서 약 4,200가구 규모의 공공주택과 공원 등 문화공간으로 조성한다는 계획이었습니다. 대구시 달서구 감삼동은 대구시 신청사 이전으로 호재가 있는 지역으로서 죽전역과 감삼역을 따라 상권이 잘 발달된 곳입니다. 그러나 공공재개발이 추진되었던 감삼동 일대 지역은 과거 토지구획정리사업으로 구시가지가 조성된 이후 별도의 개발없이 저층의 상가와 주택이 밀집되어 노후화가 진행되고 있는 곳입니다. 대구시에서는 대구시 신청사 건립과 연계해서 공공참여.. 2022. 8. 23.
재개발 투자 시 재개발 분담금 계산하기 재개발 투자 시 재개발 분담금 계산하기 정부의 270만호 공급계획에 따라 부동산 시장이 어떤 변화를 맞이할지 궁금한데요. 오늘은 재개발 투자 시 재개발 분담금을 얼마나 부담해야 하는지 계산하는 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 가상의 조건을 입력해서 재개발 분담금을 계산해 보겠습니다. 재개발 단지 홍길동씨의 재개발 분담금 계산 - 보유 대지지분 : 20평 - 기부채납비율 : 10% - 조합원 희망 분양평형 : 34평형(전용면적 84㎡) - 분양 34평형 계약면적 : 55평 - 분양 34평형 필요 대지지분(용적률 250%일 때) : 13.6평 - 평당 공사비 : 800만원(물가상승으로 지속 상승예상) - 34평형의 일반분양 예상가 : 8억원 조합원 분담금을 단계별로 계산해 보겠습니다. 단계 #1. 조합원 건축.. 2022. 8. 22.
서울에서 1인 방 구할 때 무료인 '전월세 안심계약 도움 서비스' 이용해 보세요 서울에서 1인 방 구할 때 무료인 '전원세 안심계약 도움 서비스' 이용해 보세요 살아가면서 가장 큰 재산은 부동산이 될 수밖에 없는데요. 그만큼 부동산 계약만큼 신경 쓰이는 일이죠. 부동산 계약시 주변에 조언을 구할 사람이 있으면 다행이지만, 그렇지 않다면 혼자 고민하며 처리해야 하는데요. 중개사분들의 도움을 받기도 하지만 신경이 많이 쓰이는 것은 사실이죠. 이번에 서울시에서 1인가구가 부동산 전월세 계약을 해야하는 경우 이를 지원하는 '1인가구 전월세 안심계약 도움 서비스'를 제공한다고 합니다. 서울시에서는 1인가구의 주택 전월세 계약을 위해 부동산 전문가가 상담부터 집보기 동행까지 같이 해주는 ‘1인가구 전월세 안심계약 도움서비스’를 7월부터 시범운영 중입니다. 중구‧성북구‧서대문구‧관악구‧송파구 5.. 2022. 8. 18.
농지취득 자격심사 제출서류 및 관리 강화 내용 살펴봐요 농지취득 자격심사 제출서류 및 관리 강화 내용 살펴봐요 LH(한국토지주택공사) 직원의 부동산 투기사건을 계기로 2021년에 농지법이 개정되어 농지취득자격증명서 발급 요건이 강화됐더라구요. 서류도 까다로워지고 요구하는 내용도 많아졌습니다. 미꾸라지 한마리가 개천 흐린다더니 이런 경우를 두고 하는 말인가 싶네요. 농지 취득자격 심사 체계화 및 사후관리 강화’를 주요 내용으로 하는 「농지법」 및 「농지법 시행령·시행규칙」이 2022년 5월 18일이 강화, 시행되었다고 합니다. 내용이 어떻게 강화되었는지 살펴보겠습니다. 개정된 「농지법」은 농지소유 규제 강화 및 농지의 투기용 취득 억제를 목적으로 농지취득자격증명서를 발급받는 데 필요한 농업경영계획서와 주말 체험영농계획서 서식을 대폭 개편하는 것을 골자로 합니다.. 2022. 8. 17.
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